債務整理のお得な知識
参考: Yahoo!知恵袋Web API
ろうきんの住宅ローン審査に詳しい方教えてください。
ろうきんの住宅ローン審査に詳しい方教えてください。
住宅ローンを考えていますが審査についてですが！私の今の状態は、 H13年に債務整理をしました。
その後、H16年8月くらいに債務整理をした分の全ての返済を完済いたしました。
先日、自分の信用情報機関４社に登録内容の開示を御願いしCIC・CCB・全銀情・日本信用情報機構全ての情報に債務整理の情報は、登録が消えたようで記載がありませんでした。
こんな内容の中で住宅ローンを考えていますが H16年(債務整理後の返済中)に 中央ろうきんにマイカーローンを頼みましたがやはり審査に通らず、通らなかった理由も教えてもらえませんでしたが まだ信用情報機関に債務整理の記載があったからだと私的に理解いたしました。
(ちなみに債務整理したのは、消費者金融会社数社で 債務整理した中に労金は、該当していません。
当時は、勤続14年・年収は500万・他に借り入れなしでした。
)そんな中ですが、住宅ローンを中央ろうきんに頼みたいのですが信用情報機関に債務整理の記載がなくなった今も！やはり！中央ろうきんは、今もマイカーローンを審査していただいた時に知ったと私が考えている債務整理の情報をいまだに情報として持ち続けているのでしょうか！？
もしまだもっているとなると審査は、無理ですね！？
中央ろうきんに直接聞いてみたい気もするですが・・・あと 中央ろうきんがまだ債務整理の情報を持ち続けている場合は、同じろうきん系列以外の 他の 都銀・地銀には、債務整理の情報を回すものでしょうか！？
中央ろうきんがダメなら他の銀行に頼みたいのですが他の銀行にも債務整理の情報が流れていないか心配です。
H16に完済後、信用情報機関に登録が無ければ大丈夫ですよ。
中央労働金庫の支店よりも住宅ローンの場合は、ローンセンターの方が良いですよ。
併せて、ご心配であればフラット３５とリスクヘッジして借入金額をルーフ１０辺りとフラット３５の２本立てでやると良いです。
フラットの方が通りは属性と返済負担率と団体信用生命保険が中心なので、あとは、現状で他にカードを（信販系・銀行系）お持ちかどうかと車等でクレジット払いがあるかどうかで条件付や減額の可能性も有り得ます。
年収５００万円以上で勤続も３年以上なら返済負担率で３０％までは見ても大丈夫ですよ。
おおよそ３５００万円程度までの事前審査でしょうね。
自己資金も特には今は言いませんし、諸費用も外溝工事も融資可能ですよ。
万一、中央労働金庫がNGだと事前審査後は情報が残り他行でも分りますので、３ヶ月は間を空けた方が良いです。
その他の金融機関で通り易いのは、みずほ銀行・駿河銀行等ですが、金利諸費用が労金よりも割高です。
また、マイカー等のローンと違い住宅ローンの場合は、ご本人様が直接よりもハウスメーカーの営業マンや不動産会社の営業マンを介しての方が良いですよ、審査必要書類等は揃えて貰う物もありますし、蛇の道は・・・で融資付け事態に慣れているのと営業マンによっては、労金のローンセンター等の金融機関のローンセンターとパイプが出来ていますので、話の進め方も上手に遣ってくれますよ。
勿論、無料で・・・契約がほしいからですがね＾＾
